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不動産投資

不動産投資・収益物件とは

土地、駐車場、マンション、アパート、テナントビル、倉庫、店舗などを賃貸することにより、毎月一定の家賃収入を得ることや、購入した物件を売却して売却差益を得ることをいいます。

不動産投資・収益物件のメリット

・安定した収入が望める 
・所得税などの対策ができる
・相続税の対策ができる 
・老後の年金代わりになる
・インフレ対策になる 
・少額の資金でも始められる

建物の老朽化による修繕費や、金利の上昇などのリスクもございますが、それらも考慮した上で物件購入のご提案をしております。

表面利回りとは

年間想定収入賃料÷物件購入価格×100=利回り(%)
例えば
・年間想定賃料が480万円 ・物件購入価格4000万円の場合は 480÷4000万円×100=表面利回り

投資・収益不動産の購入や売却をご検討されている方

一般的に収益不動産の売却情報は、インターネットやチラシなど公にはならず、水面下で取引されるケースがほとんどです。
それには物件によって様々な理由があるかと思いますが、現在の借主に売却事実を知られたくないという理由や、情報に近い業者間での売買で終わるケースなどがあるかと思われます。

このように表に出ることのない収益不動産の売却情報が、提携業者や独自の情報ルートを通じて弊社へ入ってきております。
投資用・収益用不動産の購入をご検討されている方、または売却をご検討されている方はぜひ当社までお気軽にご相談下さい。「秘密厳守」での売却などにも対応しております。
物件の"売りたい""買いたい"…お気軽にご相談下さい!!不動産投資・収益物件に関するお問い合わせ・ご相談はこちら

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